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——访仲盛集团董事长叶立培
来源:《上海甬商》第2期  记者/晓 诗  设计制作/小凤

叶立培,宁波镇海人,仲盛集团董事长,香港中颖发展有限公司董事长,香港仲盛有限公司董事长,仲盛房地产(深圳) 有限公司董事长,仲盛房地产(上海) 有限公司董事长,北京新盛房地产开发有限公司董事长,上海宁波商会常务副会长。

一个秋日,笔者一行有约仲盛集团董事长叶立培,零距离地与 “上海首富”的一个面对面:七十又一的叶立培从容不迫、随性平和,仿佛是一位“运筹帷帐,决战千里之外”的将军,脸上洋溢着戎马倥偬后的淡定与淡泊……

如果说,绅士应是一个“有文化、有教养、够真诚”的男人;那么,叶立培就是这样一个有魅力、有气场的人物,堪称当仁不让。

魅力一:真诚

时间,下午一点三十分,主人如期而至。桌上一杯清咖,啜一口唇齿留香……一个身价百亿的老板,如此守时,又如此细致地询问“咖啡是否加糖”。更有一细节,令笔者愈加感佩不已。为了我们的访谈不受影响,他竟还特意关上手机。

仲盛金融中心,地处上海虹桥开发区,是一幢时尚、高端的超高层写字楼,成为商界领袖与企业菁英“挥斥方遒”的上佳之选。笔者按图索骥地上了29楼,走进仲盛集团再拾级而上一层,叶立培董事长引领着笔者带入他的一个私人办公室。这里不是很大,却视界开阔,临窗更有“一览众山小”之豪迈。房屋四周陈设着各色收藏品与工艺品,彰显出主人的文化底蕴与性情兴趣。

这次访谈没有提纲,纯粹个性化“神聊”……既不谈他如何创业:从澳洲掘得的第一桶金,到深圳001号外资企业开发“金湖山庄”,再到转战上海构筑仲盛“地产版图”;也不说,从2002年一鸣惊人地出现在福布斯100中国大陆富豪榜成为中国最大财富黑马,到2013年胡润百富榜以170亿身价跃居上海首富……旨在捕捉“地产大王”背后的睿智与精彩,从文化角度发掘人物身上的人格魅力。

叶立培曾是“红军中学”的一名数学老师。后移民澳洲从事“T恤衫”生意,以一元成本买出三四元……缘此,开始了他最初的跨国贸易而风生水起……上世纪八十年代,仲盛集团进驻中国大陆的房地产市场,西郊花园别墅,应该是叶立培投资上海房地产的一个发轫之作。“名都城”更是被誉“新中国50周年上海最佳住宅大奖”。

世纪末,叶立培又纵横资本市场,入主天宸股份。当年,《福布斯》是这样介绍的:叶立培1979年移民澳大利亚,在那里的10年中通过跨国贸易积累了0.12亿美元;1989年一路挺进深圳房地产,大胆地在那里进行了大手笔的地产投资,办公楼、别墅、公寓和商业地产……

一个人的人格魅力,就是他为人处世的真诚热情、友善与同情心,没有功利性地乐于助人,想像力丰富,善于控制和支配自己的情绪,保持乐观开朗,振奋豁达的心境,并善于自制,勇敢果断,坚韧不拔——叶立培是也。

魅力二:低调

叶立培曾回答浙江的一家媒体有关绅士话题时,他坦陈道:绅士就是应具备“三大条件”的男人,即“有文化、有教养、够真诚”。叶立培自己就是这样身体力行地成为他做人处事的准则,那是融入血脉的行为举止。既体现上海人的精明强干的品质,又凸显宁波人的实干历练的秉性,继而形成叶立培为人低调的处事风格。

谈话间,叶立培真挚地说到儿子叶茂青。他说,集团决策上我多出主意,而实施上让儿子更多直接参与管理。叶立培兴冲冲地带着笔者一行来到他儿子的办公室,有缘一识。眼前一个和气内敛、风华正茂的青年,竟已“不惑之年”。叶茂青坐镇天宸股份有限公司、上海仲盛虹桥房地产开发有限公司,笔者分明从他身上看到了仲盛集团“枝叶繁茂树更青”的明天与未来。

有媒体称,关于叶立培的发迹史,存在许多空白点,没人揭开这个神秘人物的面纱,这与叶立培的低调示人有关,笔者也不想“猎奇”。只想让看客咀嚼咀嚼叶立培“只言片语”与他的人格魅力。叶立培说“作为民营企业,应该有好多值得反思的地方,严格要求自己,把发展的步伐放稳健,不要太快,对我们的未来更有好处”——他如是说,更是如是地做。

魅力三:开心

办公室里的一纸“佛”字,彰显主人一种心境与襟怀。叶立培谈话的关键词三个,那就是“低调、平安、开心”,那是叶立培人生追求的全部本质,同时也构成叶立培的人格魅力的内蕴所在。低调,就是多干少说,不张扬;平安,就是健康是福;开心,就是一种心态,放松开心,是叶立培的精神向往。

叶立培除房地产开发外,也玩过中国影视界。1993年上映电影《云南故事》叶立培出任出品人,2003年的电视剧《第101次求婚》叶立培总监制、叶茂菁监制。电视剧《逆水寒》总监制叶立培、监制叶茂青、总策划李珩。叶茂菁还在电视剧《爱在离别时》总监制。

叶立培所说的“开心”,那就是健康是福,开心为大。有什么比这两个人生向往更重要、更宝贵。有人说“生命诚可贵,健康价更高,若为开心故,两者均不抛”。可见,人的最高境界是什么,就是健健康康、快快乐乐……他直言不讳地说,自己好赌。那是纯粹地追求一种精神解放,不在乎一个输与赢,而是释放性情,开心享受的过程。

叶立培透露仲盛集团正与上汽合作,在长风地段联合开发项目……叶立培聊到兴奋起身去拿“上汽长风中心概念方案设计”效果图册。他继续以真诚、健康并开心地在上海房地产市场上开疆扩土。

叶立培还说起自己圆满地完成硕士MBA课程,他又起身拿来毕业证书与授予证书的照片,眼角间,无不透露出学业完成后的开心状。更有意思得是,叶立培起身与笔者PK腕力……这哪里是一个“七零后”的臂力,一种握石欲碎的力量感染笔者。那是,他平日里着重健身养生的结果。

回哺故乡、尽己所能。近期叶立培率子叶茂青,近期考察了故乡的镇海新城、商贸商务中心。对镇海区的位优势、发展空间、市场前景与良好的经济发展环境、浓厚的招商引资氛围非常适合企业发展。他表示,将尽己所能为家乡发展贡献力量——那是他一件开心的事。

握别之际,叶立培邀约笔者一起合影,一个谈吐从容、思路缜密、极富气场的人物,渐渐影像在即——那是岁月历练与时光造人的积淀,那是学不来的人格魅力。包括性格、气质、能力,更是包括智商与情商的综合。