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——乾景投资咨询(上海)有限公司董事长陈江
陈江中学毕业考入闵行汽轮机厂技校,毕业后便进了闵行汽轮机厂工作,开始了他人生的最初历练。期间,陈江十分喜爱英语,坚持自学外语。再后来,外语成了他的安身立命。
来源:《上海甬商》    记者:史鹤幸   设计制作:小凤

旅游养老、子女留学、资产转移……这是陈江有着多年海外生活背景的他,潜心为国内富裕家庭所描绘的一幕海外房产投资的“三部曲”,令人引人入胜。

陈江掐着手指比划着,比如你拿出一笔钱在澳洲置业,从而享受那里的“衣食住行”而消遣人生,一种“候鸟式”养老,同时,包括子女留学、包括资产转移,这都是乾景投资为国人设计的一个极佳的资产配置……陈江为你算笔帐:若干年后你所置业的“房产”增值了,那么,这些年的消费不就是全部由澳洲替你“埋单”了,何乐不为?陈江的“潜台词”就是,海外置业就是一个“天时地利人和”,谁说不是。尤其,陈江的“乾景”早早为你谋划着……

是日,笔者从地铁一号线万体馆站出来,乘上电梯直达“飞洲国际”30A——?乾景投资咨询(上海)有限公司座落于此——董事长陈江,一个“六九后”想通过笔者为他的企业推荐,因为,他熟悉澳洲、熟悉业务,有资质,也有资格……同时,他介绍自己的曾经过往。

陈江中学毕业考入闵行汽轮机厂技校,毕业后便进了闵行汽轮机厂工作,开始了他人生的最初历练。期间,陈江十分喜爱英语,坚持自学外语。再后来,外语成了他的安身立命。当年,厂里进了一台数码机床,翻译也不要请了,陈江就是。看在眼里的厂长竟说,“陈江在我们厂里是留不住的”……

同时,陈江在上海外国语大学夜校攻读英文。由于他学得是“国际贸易与经济专业”和他较为熟练的外语能力,陈江成了韩国KOLON 公司、韩国LYNNTEX公司驻上海办事处担任业务经理?。再后来,陈江自己开了一家上海欧衣国际进出口有限公司,专做出口欧洲的服饰生意。就是接单海外,由崇明等地做加工。

2001年,陈江为了子女的学习与成长环境,他选择移居澳大利亚。起先在那里继续做服饰生意。竟因缘巧合,他在那里做起了房产生意。陈江解释说,那是受他爱人影响而转向澳洲。2012-2013陈江通过一年的学习,取得了澳洲维州房地产大牌专业证书?。拥有此类证书,便可在维州开立自己的房产销售公司。

于是,陈江在澳洲顺利地开设第一家房产中介企业,是一家房产置业及投资管理的专业服务机构,中国区总部位于上海。由澳洲本土资深房地产领域专家和华人房产及留学精英组成团队,秉承“客户至上”的经营理念,为客户提供专业的海外房产、移民留学及财务管理的一站式尊贵VIP服务。

2014年,陈江回国创业,开建乾景投资咨询(上海)有限公司,正式做起海外房产投资的经营商——在飞洲国际租办公场所,撑起了开发国内的澳大利亚房产中介、留学澳洲的一片天地。“乾景”的优势,就是拥有多种物业投资项目,包括公寓、别墅、商铺、写字楼和农场等;针对投资者的特点和要求,制定适合的投资方案;精心为客户挑选有投资价值的地产项目;提供度身定制房产,为有特别需求的客户提供便捷周到的服务;协助设立澳洲银行账户,负责客户购房贷款事务;推荐专业的持牌律师与客户签订房地产购买合同;提供租赁管理服务,省却客户烦恼;协助办理留学事务,安排学生家庭寄宿和语言学校注册报名等事宜;安排银行评估服务,帮助客户利用增值部分再投资;为投资型客户提供房地产转卖服务。

采访中,?陈江绘声绘色地描绘海外房产投资“蓝图”,令笔者茅塞顿开——2001年,陈江在澳洲注册房产中介,介绍国内消费者,赴澳洲置不动产,还有诸多便利。比如,他说,今天的澳大利亚的生活水平与上海相近,有些地方的消费水平比上海还低。诸如肉价、鸡价、海鲜,都比上海价廉物美,在那里不用担心食品安全的问题。又可办理十年旅游签证,来往方便。虽然飞行时间十小时,却没有时差问题。两地时差只是一个时区,二小时。澳洲,业已成为中国中产阶层“候鸟式”养老生活的一个理想栖息地。

比如,在墨尔本市中心铂金级奢豪地标公寓-West Side Place首付:4.67万澳币起。West Side Place位于墨尔本市中心,邻近Spencer大街与Lonsdale大街的交叉口,为墨尔本的摩登都会生活设下全新的高度,West Side Place提供给您最无可比拟的生活享受。项目将有幸邀来全球著名的顶级酒店集团Ritz-Carlton加盟入驻。其开发住宅项目皆针对亚洲最快速成长,富有的中产阶级。

陈江举例说,若在澳洲卖房,如200平方,四房二卫带院子,澳元70万。若干年后,你把这房产卖了,当初你在澳洲的全部生活费用,都在房产的增值中得到回报,何乐不为。

今天,中国的富二代们,当你把子女送往海外留学,澳大利亚皇家墨尔本理工大学、墨尔本大学,就是一个理想去处。陈江介绍说,澳大利亚皇家墨尔本理工大学,是一所在澳大利亚处于领先地位的高等学府,培养了大批高能力的毕业生。该大学是一所规模很大、善于创新、久负盛名的大学,具有很高的国际声誉。它与外界保持着频繁的学术和文化交流,在为学生创造就业机会方面也具有极好记录。也是世界100所最佳大学之一。

笔者问及“乾景”规划,陈江很认真地说,在未来的5年内,“乾景”将在中国8个主要城市设立办事处,业务量从每年6000万澳币至3亿澳币——陈江信心满满、“乾景”似景。