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杉杉集团发力商业地产

2011.09.28 每日经济新闻

  9月23日,杉杉更换了跟随20多年的LOGO,这一动作的背后是杉杉集团开始正式进入商业地产。当日,杉杉集团与日本最大开发商三井不动产株式会社,共同开发占地180亩的宁波杉井奥特莱斯商业广场正式开业,约有130余家境内外品牌入驻该商业广场。

  同时,杉杉集团宣布将在2017年建成总投资为97亿元的城市综合体“宁波中心”,该项目由杉杉集团、绿城集团和伊藤忠(中国)集团有限公司合资完成,将包括高端现代化购物中心、超白金五星级酒店、国际甲级写字楼和酒店式服务公寓,主要为中高端消费群体提供综合性的消费场所。

  除宁波奥特莱斯外,杉杉此前透露,未来十年杉杉计划在国内打造15~20家奥特莱斯。郑永刚表示,如果在全国开上3~5家奥特莱斯,收入规模就可以单独上市。奥特莱斯与“宁波中心”等商业地产开发业务目前没有计划装入杉杉旗下的上市公司。

  受种种因素影响,纺织服装的增长乏力已成为现实。产业供应链的高端化已经被认为最为直接的出路。然而品牌的市场培育期需要多年。郑永刚指出,杉杉会潜伏资本市场,伺机对国外的二线品牌下手,但最终的落点还是培养自己的品牌。杉杉目前的服装板块仍在盈利,但是增速已经开始放缓。

  杉杉多元化投资业务布局目前已经初具雏形,形成以资本为纽带的大型企业集团,旗下拥有102家具有独立法人资格的下属企业,2010年销售额达到142亿元,资产总额超过169亿元。同时杉杉是宁波银行、徽商银行等多家金融机构的战略投资者。郑永刚透露,杉杉希望向日本以及韩国的商社转型,但中国特色的商社在保持了企业集群的情况下,不具有国外强大的银行支持。

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